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Pflegeleichte KapitalanlagePflegeimmobilien als sichere und rentable Investition

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Pflegeimmobilien als sichere Kapitalanlage– Mietrendite & Mietgarantie

Haben Sie schon mal darüber nachgedacht, in eine Pflegeimmobilie zu investieren? Der demografische Wandel bedeutet eine zunehmende Anzahl an älteren Menschen und fordert damit einen hohen Bedarf an Seniorenheimen mit unterschiedlichen Leistungen. Private Bauträger und Projektgesellschaften entwickeln moderne Pflegeheime, die sowohl die gesetzlichen Vorgaben erfüllen als auch hohen Ansprüchen genügen. Durch die fundierten Marktanalysen als Grundlage der Standortauswahl sind diese Häuser langfristig erfolgreich.

Sie wollen sich über Pflegeimmobilien in Ostwestfalen-Lippe informieren und die Vorteile eines Investments kennenlernen? Dann sollten Sie sich beim zuverlässigen Finanzberater Ihres Vertrauens erkundigen.

Pflegeimmobilien: Investieren Sie in eine zukunftssichere Geldanlage!

Ein Investment mit vier bis fünf Prozent Mietrendite und 20 Jahren Mietgarantie ohne Ausfallrisiko – allein diese Fakten sprechen schon für die Pflegeimmobilie als sichere Kapitalanlage. Doch das Potenzial ist noch weitaus größer!

Denn in Zeiten des demografischen Wandels verbindet diese Anlageform die Wertstabilität einer Immobilie mit der Zukunftssicherheit des deutschen Pflegemarktes.

Eine Pflegeimmobilie ergänzt die oben genannten Vorzüge zusätzlich um eine sichere Prognose: den demografischen Wandel, der ganz Deutschland betrifft. Aufgrund der ständig wachsenden Anzahl älterer Menschen werden in Zukunft immer mehr Pflegeheime benötigt. Hier ist ein echter Wachstumsmarkt mit sozialem Hintergrund entstanden, den wir dem Babyboom der sechziger Jahre zu verdanken haben.

Ist das Investment mit einem großen Aufwand und viel Verantwortung verbunden? Sie können beruhigt sein, denn Ihr Aufwand ist dabei gleich null! Eine Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um ALLE Mietmodalitäten. Im Ergebnis bedeutet das: Durch Ihr Investment werden Sie zum Immobilienbesitzer mit allen (steuerlichen) Vorzügen, gesicherten Mieteinnahmen und entsprechenden Renditen – aber eben ohne die lästige „Mietadministration".

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Steuern in Vermögen wandeln!

obwohl der Staat legale und lukrative Möglichkeiten geschaffen hat,

aus Steuerersparnis krisensicheres Vermögen zu schaffen, arbeiten heute immer noch viele Bundesbürger mehr als die Hälfte Ihrer Zeit für das Finanzamt.

Wir möchten Ihnen im folgenden einen Weg aufzeigen,

wie Sie aus ersparten Steuern Vermögen schaffen:

Durch den Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie:

der Sanierungsanteil (z.B.: 70 % vom Kaufpreis) wird innerhalb von 12 Jahren vollständig abgeschrieben, daher entsteht eine hohe Steuerersparnis.

Zusätzlich wird die Finanzierung von der KfW durch ein zinsgünstiges Darlehen

mit Tilgungszuschuss unterstützt. 

Vor Ort kümmert sich ein Vermietungsservice um alles.

Fragen Sie nach weiteren Informationen und aktuellen Angeboten!

Neubau von Eigentumswohnungen mit erhöhter AfA + KfW55-Förderung

  • Neubauprojekt in Merseburg mit allen bekannten Vorzügen (Fahrstuhl, teilw. bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung etc.) zu einem einmaligen Preis!
  • 27 Wohneinheiten mit Balkon(en) oder Terrasse / EG-Wohnungen mit Gartenanteil
  • Verkaufspreis: Ø 3.490 €/m²
  • Mieterwartung: ab 8,50 €/m² nettokalt
  • KfW55-Förderung mit bis zu 150.000, - € zinsgünstiges Darlehen + Tilgungszuschuss (max. 26.250, - €)
  • 42 PKW-Garagenstellplätze + Tiefgaragenstellplätze optional zu erwerben
  • Bedarfsgerechte Wohnungsgrößen: zwischen ca. 50 m² - 114 m²
  • Hohes Mietsteigerungspotential bei sehr guter Wohnqualität
  • Zentrale innenstädtische Lage mit hervorragender infrastruktureller Anbindung
  • Vollfinanzierung bei entsprechender Bonität möglich
  • Musterberechnung auf Anfrage

Pflegeimmobilien in Ostwestfalen-Lippe – gewinnen Sie einen Eindruck und lassen Sie sich beraten!

Unabhängig davon, in welche Pflegeimmobilie Sie investieren möchten – Ihre Kapitalanlage ist sicher und zugleich rentabel.
Machen Sie sich einen Eindruck von den verfügbaren Apartments und Wohnheimen, die von privaten Anbietern in Ostwestfalen-Lippe erbaut wurden.

Vereinbaren Sie ein erstes, unverbindliches Beratungsgespräch mit Herrn Peter Harlos – Ihrem Finanz- und Versicherungsmakler aus Detmold.
Bei Rückfragen und Anregungen können Sie gerne telefonisch unter 05232 698292 Kontakt aufnehmen oder eine E-Mail an peterharlos@email.de schreiben.

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